Maison en vente - La Chapelle-sur-Erdre
465 000 € *
La Chapelle-sur-Erdre : Maison 5 chambres de 162 m² - Séjour de 40 m² - Jardin
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Séjour de 40 m² Jardin
Description
Maison 5 chambres - La Chapelle-sur-Erdre
Cette belle maison familiale de 162 m² en surface Carrez offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Le séjour-salon de 40 m², baigné de lumière et avec une belle hauteur sous plafond, crée un espace chaleureux et convivial. La grande cuisine aménagée et entièrement équipée est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et douche. Une mezzanine offre un espace modulable selon vos besoins. Le sous-sol abrite un garage de 50 m², et un carport permet de stationner des véhicules à l'abri.
Le jardin paysager de 1 350 m² invite à la détente et aux moments en extérieur. Une partie de la parcelle, d'environ 430 m², est constructible et peut être conservée ou revendue, offrant un véritable potentiel d'investissement.
Cette maison séduit par ses volumes, son confort et son charme, idéale pour une vie familiale agréable.
La maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et douche. Une mezzanine offre un espace modulable selon vos besoins. Le sous-sol abrite un garage de 50 m², et un carport permet de stationner des véhicules à l'abri.
Le jardin paysager de 1 350 m² invite à la détente et aux moments en extérieur. Une partie de la parcelle, d'environ 430 m², est constructible et peut être conservée ou revendue, offrant un véritable potentiel d'investissement.
Cette maison séduit par ses volumes, son confort et son charme, idéale pour une vie familiale agréable.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 465 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,3% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Lefeuvre Immobilier - Nantes - Les Marsauderies
- 160 route de Saint-Joseph - 44300 Nantes
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
155
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
47
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 270 et 4 460 € par an.