La Chapelle-sur-Erdre : Maison de 153 m² avec 5 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Sylvie GROUSSAUD vous propose: Vous souhaitez profiter d'une vie paisible dans un environnement privilégié ?
Située au nord de la commune, cette agréable maison et son grand terrain arboré sauront vous séduire !
D'une superficie de 153 m2, ce bien se compose en rez-de-chaussée, d'une belle entrée de 9 m2, d'un agréable salon-séjour traversant de 42 m2 et de son poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée de 11 m2 avec porte à galandage, d'une arrière cuisine de 16 m2 dotée de nombreux placards et donnant sur une terrasse, d'une chambre parentale de 14 m2 avec salle d'eau et d'un wc séparé.
A l'étage, vous trouverez trois chambres de 13, 11 et 10 m2 avec placards, une salle de bains et un deuxième wc séparé. Une grande pièce de 15 m2 avec de nombreux rangements vous permettra également d'en choisir la destination, que ce soit une salle de jeux, de fitness, de détente ou encore une chambre supplémentaire.
Pour un meilleur confort, une climatisation air froid/air chaud vous permettra de réguler la température de la maison.
Un grand abri jardin, un garage et un portail motorisé viennent compléter ce bien. Sur la partie avant du terrain, vous aurez également la possibilité de rentrer plusieurs véhicules, voire d'envisager la construction d'une piscine à l'abri de tout regard.
Pour vous permettre de vous projeter, des photos d'ameublement générées par l'IA vous sont présentées.
VISITES POSSIBLES SEMAINE ET WEEK-END !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie GROUSSAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 520820408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.