La Chapelle-sur-Erdre : Maison de 150 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Xavier Vinet vous propose: NOUVEAUTÉ / LA CHAPELLE SUR ERDRE- Quartier de MOULINE
RARE SUR LE SECTEUR !

MAGNIFIQUE demeure traditionnelle de 150 m2 habitable (185m2 au sol), au calme, sur une parcelle de 1085m2. 5 chambres + salle de jeux de 22m2. Accès à pied à l'arrêt de bus 'Charlière'

Vous profiterez de sa belle pièce de vie lumineuse, avec son poêle à bois, exposée S-O, donnant sur un beau jardin. La cuisine est aménagée-équipée, et vous disposerez de 3 chambres au RDC avec une salle de bain et wc indépendants.

L'étage dessert une grande salle de jeux de 22 m2, un dressing, une salle d'eau et 2 chambres.

La maison vous propose également un garage de 30 m2 ainsi qu'un grenier de la même surface. Plusieurs stationnements sur la propriété.

Ses atouts: Emplacement. Volumes. Qualité de construction: charpente traditionnelle, ardoises naturelles. 5 chambres et une salle de jeux. Classe énergie C.

Appelez pour découvrir cette très belle opportunité !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,55% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.