Maison 5 chambres de 119 m² - Séjour de 49 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Chapelle-sur-Erdre

iad France - Laurence Quost vous propose: LA CHAPELLE-SUR-ERDRE - LA SOURCE/BALAVOINE - EN IMPASSE - AU CALME - 5 CHAMBRES - VIE DE PLAIN PIED - JARDIN - STATIONNEMENTS EXTERIEURS
En exclusivité, venez découvrir cette agréable maison familiale mitoyenne d'un côté de 119m² habitables (132m² au sol) comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 48,5m² avec un poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
- À l'étage : un pallier dessert quatre chambres (dont une chambre avec possibilité de salle d'eau), une salle de bain et des WC séparés.
Deux stationnements extérieurs, un cabanon de jardin et un abri à bois complètent ce bien.
Cette maison se situe sur un terrain de 476m², dans un quartier résidentiel et en impasse, à 300m de l'arrêt de bus (ligne 86) et à proximité du bourg et des écoles.
Les + : travaux récents : salle d'eau et chambre du RDC (2022), ballon d'eau chaude (2023), velux à l'étage (2025), parquet dans la pièce de vie, possibilité de carport ou de garage, toiture en ardoises.
À visiter sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos questions !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Quost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 900925264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.