La Chapelle-sur-Erdre : Maison 4 chambres de 115 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

NOUVEAUTE VIVRE ICI - EXCLUSIVITE AMEPI

Emplacement recherché - Fonctionnalité - Charme et confort

Idéalement située dans le quartier prisé et résidentiel de Capellia, à La Chapelle-sur-Erdre, cette maison individuelle construite en 2002 vous séduira par son environnement paisible, à deux pas du centre-bourg, des écoles, des transports en commun et de toutes commodités.

Avec une surface habitable d'environ 115 m², elle offre une organisation bien pensée sur deux niveaux, parfaite pour une vie de famille confortable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- Une pièce de vie traversante de 42 m², baignée de lumière, intégrant un salon cosy, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte moderne.
- Une chambre avec placard, idéale pour une vie de plain-pied ou accueillir vos invités.
- Une salle d'eau et WC séparés complètent ce niveau.

À l'étage, la partie nuit propose :
- Trois belles chambres,
- Une salle de bains familiale,

Un espace bureau indépendant situé au-dessus du garage, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle.

Vous bénéficiez également d'un grand garage, d'une buanderie pratique et de nombreux rangements.

À l'extérieur, un jardin intimiste, facile à entretenir, offre un agréable coin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Enfin, la maison se distingue par sa qualité de construction :
Toiture en ardoise naturelle sur charpente traditionnelle,
Matériaux durables et prestations soignées.