Achat maison 3 chambres - La Chapelle-sur-Erdre
Achat maison 3 chambres - La Chapelle-sur-Erdre
Achat maison 3 chambres - La Chapelle-sur-Erdre
283 500 € *

La Chapelle-sur-Erdre : Maison 3 chambres de 97 m² - Séjour de 27 m² - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 27 m² Jardin

Description

Maison 3 chambres - La Chapelle-sur-Erdre

La Chapelle sur Erdre maison 3 chambres,
Dans le quartier prisé de Gesvrine, aux portes de Nantes, cette charmante maison en impasse offre un cadre de vie paisible et recherché. Idéalement située, elle bénéficie d'un accès aisé aux transports et principaux axes routiers.
Dès l'entrée, un séjour lumineux de 27 m2, orienté à l'ouest, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine attenante s'ouvre sur un agréable jardin clos d'environ 350 m2, invitant à la détente. À l'étage, trois chambres, un bureau, un débarras et une salle d'eau composent un espace nuit fonctionnel. Un garage attenant ainsi qu'un vaste sous-sol de 54 m2 complètent ce bien.
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat et exprimer votre style.
Prix honoraires inclus à charge de l'acquéreur, 5% selon le barème de l'agence.
Exclusivité L'Art de Loger
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 283 500 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

PATRICE D'ADDARIO IMMOBILIER

  • 5 RUE THOMAS EDISON ZAC DE LA FLEURIAYE - 44470 CARQUEFOU
  • Site web

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
208
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
44
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 580 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).