Maison 3 chambres de 118 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - La Chapelle-sur-Erdre

Opportunité rare au coeur de La Chapelle-sur-Erdre

Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché du centre-ville, au calme, découvrez cet ensemble immobilier en pierre à fort potentiel, implanté sur une belle parcelle de 878 m².

Composition du bien :

- Maison principale de plain-pied : 118 m² habitables
Volumes généreux et belle luminosité, offrant une base idéale pour créer un espace de vie à votre image.

- Maisonnette indépendante : potentiel d'environ 50 m² habitables
Accès totalement indépendant permettant :
la création d'un logement locatif
l'aménagement d'un local professionnel
ou un espace dédié à la famille / aux invités

- Deux garages d'environ 50 m², avec greniers au-dessus
Idéal pour stockage, atelier, extension ou aménagement complémentaire.

Les atouts :

Emplacement central et recherché
Environnement calme et résidentiel
Bâti en pierre, charme et authenticité
Fort potentiel de valorisation
Projet mixte possible : résidence principale + revenu locatif ou activité professionnelle

Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'investissement.

Devis travaux et visite virtuelle disponibles sur rendez-vous.

Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de cette propriété !

Annick Le Nevé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477839716 - NANTES 44.