Maison en vente - La Chapelle-sur-Erdre
Quartier "Centre-ville - Gare - Chêne Vert"
399 000 € *
La Chapelle-sur-Erdre : Maison de 118 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - La Chapelle-sur-Erdre
Opportunité rare au coeur de La Chapelle-sur-Erdre
Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché du centre-ville, au calme, découvrez cet ensemble immobilier en pierre à fort potentiel, implanté sur une belle parcelle de 878 m².
? Composition du bien :
- Maison principale de plain-pied ? 118 m² habitables
Volumes généreux et belle luminosité, offrant une base idéale pour créer un espace de vie à votre image.
- Maisonnette indépendante ? potentiel d'environ 50 m² habitables
Accès totalement indépendant permettant :
la création d'un logement locatif
l'aménagement d'un local professionnel
ou un espace dédié à la famille / aux invités
- Deux garages d'environ 50 m², avec greniers au-dessus
Idéal pour stockage, atelier, extension ou aménagement complémentaire.
? Les atouts :
? Emplacement central et recherché
? Environnement calme et résidentiel
? Bâti en pierre, charme et authenticité
? Fort potentiel de valorisation
? Projet mixte possible : résidence principale + revenu locatif ou activité professionnelle
? Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'investissement.
? Devis travaux et visite virtuelle disponibles sur rendez-vous.
Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de cette propriété !
Annick Le Nevé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477839716 - NANTES 44.
Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché du centre-ville, au calme, découvrez cet ensemble immobilier en pierre à fort potentiel, implanté sur une belle parcelle de 878 m².
? Composition du bien :
- Maison principale de plain-pied ? 118 m² habitables
Volumes généreux et belle luminosité, offrant une base idéale pour créer un espace de vie à votre image.
- Maisonnette indépendante ? potentiel d'environ 50 m² habitables
Accès totalement indépendant permettant :
la création d'un logement locatif
l'aménagement d'un local professionnel
ou un espace dédié à la famille / aux invités
- Deux garages d'environ 50 m², avec greniers au-dessus
Idéal pour stockage, atelier, extension ou aménagement complémentaire.
? Les atouts :
? Emplacement central et recherché
? Environnement calme et résidentiel
? Bâti en pierre, charme et authenticité
? Fort potentiel de valorisation
? Projet mixte possible : résidence principale + revenu locatif ou activité professionnelle
? Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'investissement.
? Devis travaux et visite virtuelle disponibles sur rendez-vous.
Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de cette propriété !
Annick Le Nevé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477839716 - NANTES 44.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 399 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
GRANDCHAMP IMMOBIlIER
- 18 avenue du Général de Gaulle - 44119 Grandchamp des Fontaines
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
226
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 180 et 2 990 € par an.