Appartement en vente - La Chapelle-sur-Erdre
168 900 € *
Appartement 2 pièces de 49 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces - La Chapelle-sur-Erdre
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces La Chapelle-sur-Erdre
iad France - David Ollivier vous propose: T2 Lumineux Plein Sud – La Chapelle-sur-Erdre | Rendement 5,5%
Le coup de cOEur pour votre futur chez-vous ou votre prochain investissement.
Découvrez ce charmant T2 de 49 m², niché au 2e étage d'une résidence calme. Sa force ? Une exposition plein sud qui baigne le séjour traversant de lumière naturelle du matin au soir.
Pourquoi cet appartement va vous séduire :
Agencement optimisé : Un séjour spacieux, une cuisine aménagée prête à l'emploi et une salle de bains fonctionnelle.
Emplacement stratégique : Tout se fait à pied (commerces, bus, écoles). Accès rapide aux grands axes pour rejoindre Nantes.
Cadre de vie privilégié : Entre vie urbaine et nature (bords de l'Erdre et parcs à deux pas).
Côté investisseur :
Un placement sécurisé dans un secteur prisé. Loyer estimé à 800 €/mois, idéal pour une gestion sereine.
Ne laissez pas passer cette opportunité sur La Chapelle-sur-Erdre.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951359306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Le coup de cOEur pour votre futur chez-vous ou votre prochain investissement.
Découvrez ce charmant T2 de 49 m², niché au 2e étage d'une résidence calme. Sa force ? Une exposition plein sud qui baigne le séjour traversant de lumière naturelle du matin au soir.
Pourquoi cet appartement va vous séduire :
Agencement optimisé : Un séjour spacieux, une cuisine aménagée prête à l'emploi et une salle de bains fonctionnelle.
Emplacement stratégique : Tout se fait à pied (commerces, bus, écoles). Accès rapide aux grands axes pour rejoindre Nantes.
Cadre de vie privilégié : Entre vie urbaine et nature (bords de l'Erdre et parcs à deux pas).
Côté investisseur :
Un placement sécurisé dans un secteur prisé. Loyer estimé à 800 €/mois, idéal pour une gestion sereine.
Ne laissez pas passer cette opportunité sur La Chapelle-sur-Erdre.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951359306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 168 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 47
- Charges courantes annuelles : 1 020 €/an
Annonce proposée par
IAD David Ollivier
Performances énergétiques et climatiques
130
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 671 et 907 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).