Maison de 147 m² avec 5 chambres - Cuisine américaine - Jardin - La Chapelle-Launay

Venez découvrir cette belle longère en pierre non mitoyenne, rénovée en 2007 dans un environnement agréable à proximité du centre de la Chapelle Launay.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec espace salon-séjour équipé d'un poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée.
Un dégagement avec placards dessert une salle de bains avec wc, 2 chambres.
Une buanderie attenante avec accès à un grenier complète ce niveau.
Le 1er étage comprend un palier desservant 3 chambres (dont une avec dressing), une lingerie/bureau, une salle d'eau avec wc et meuble vasque, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire (4ème chambres possible)..

Côté extérieur, le terrain d'environ 2250m2 est partiellement clos, dispose d'une terrasse, et offre plusieurs dépendances : un grand préau, une dépendance en pierre.

DU CACHET, DU POTENTIEL ET UNE LOCALISATION IDEALE !

Diagnostics réalisés le 17/11/2025, DPE :
CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : B

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.77% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 360 000EUR
Prix honoraires inclus : 370 000EUR MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier ! Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Rencontrons-nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au ** ** ** ** ** pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 44** ** ** ** **44 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l'église 44160 Ste Anne sur Brivet.