Maison 4 chambres de 155 m² - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Chapelle-Launay

iad France - Théo Laurent vous propose: Maison familiale de 2001 avec grand jardin et prestations modernes – À proximité de la gare et des commerces.

Idéalement située à proximité immédiate des commodités (gare, commerces, écoles), cette maison de 2001 édifiée sur une parcelle de 1151 m² offre un excellent confort de vie et un environnement agréable, avec un extérieur entièrement aménagé.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière, comprenant un salon/séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée ouverte, parfaite pour les moments en famille.
Un dégagement dessert également une chambre, une salle d'eau et des WC.

Côté nuit, la maison propose une suite parentale indépendante accessible par un escalier privé depuis le garage, avec salle d'eau et WC privatifs.
Un second escalier mène à un palier desservant deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou pour aménager un bureau.

Les extérieurs sont pensés pour la détente : piscine hors-sol (2018), bar extérieur, jardin arboré et terrasse accueillante.
Un garage attenant de 30 m² vient compléter l'ensemble.

Les plus : panneaux solaires, climatisation, adoucisseur d'eau, tout-à-l'égout et fibre optique disponible.

Une maison saine et bien entretenue, idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.