Maison 3 chambres de 141 m² - Jardin - Garage - La Chapelle-Heulin

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption' L'agence DURET vous propose en exclusivité dans le bourg de la Chapelle Heulin une maison à rénover d'environ 140 m² comprenant: entrée avec rangements, salle à manger, cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, un bureau avec point d'eau et WC, un cellier au RDC. A l'étage un dégagement desservant deux chambres sur parquet et ses espaces de rangements pouvant servir de dressings, une SDB. Une dépendance d'environ 20 m² pouvant être aménagée en studio indépendant, une cave en sous-sol et un double garage non attenant complètent ce bien. Le tout sur une parcelle d'environ 650 m². Réel potentiel à exploiter ! A visiter sans tarder avec Morgane Boissinot Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970.00 et 4090.00 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr