Maison en vente - La Chapelle-des-Marais
La Chapelle-des-Marais : Maison de 150 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - La Chapelle-des-Marais
LA CHAPELLE DES MARAIS, EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER,
MAISON 4 CHAMBRES + TERRAIN CONSTRUCTIBLE DIVISÉ PAR GÉOMÈTRE/PARCELLE PRÊTE À ÊTRE VENDUE !
Venez découvrir cette occasion unique d'acquérir votre résidence principale et sa parcelle constructible déjà prête à être commercialisée, divisée par géomètre.
Voici comment se compose ce bien d'environ 150M2 entièrement rénové et son terrain constructible déjà divisé ;
Une entrée donnant sur un double salon traversant baigné de lumière avec son insert, une cuisine moderne aménagée
et équipée ainsi qu'un bel espace faisant office de salle à manger, une arrière cuisine/buanderie avec un accès direct sur le jardin, une grande chambre avec placards, une salle d'eau avec meuble double vasque et des WC séparés.
À l'étage, un palier avec un espace salle de jeux/bureau, 3 chambres dont une suite parentale avec coin
dressing et salle de bain, des WC séparés viennent compléter ce premier niveau.
Le bien est édifié sur une parcelle de 1973 M2 déjà divisée en 3 lots par un géomètre ; à savoir un lot bâti avec la maison de 890M2, un second avec le double garage pouvant être transformé en habitation de 378M2 et un troisième à bâtir de 748M2 (plan de géomètre sur demande).
Un double garage de plus de 40M2, 2 dépendances de 24 et 14M2, une piscine hors sol avec terrasse suspendue complètent l'ensemble.
Une terrasse exposée sud d'environ 60M2 avec un store banne est également présente et attenante au salon.
Posez vos valises dans ce bien prêt à vous accueillir sans aucuns travaux.
Les plus :
-Terrain constructible avec division effectuée par un géomètre, valorisation du lot de 748m2 : 70 000 euros
-Au calme proche du centre ville et sans vis-à-vis
-Exposition et luminosité
-Bien rénové à neuf
-Division parcellaire déjà effectuée par un géomètre permettant diverses possibilités sur les lots
-Fosse toutes eaux neuve et garantie
Une visite s'impose !!! Cette annonce référence 329059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 888** ** ** ** **6.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON 4 CHAMBRES + TERRAIN CONSTRUCTIBLE DIVISÉ PAR GÉOMÈTRE/PARCELLE PRÊTE À ÊTRE VENDUE !
Venez découvrir cette occasion unique d'acquérir votre résidence principale et sa parcelle constructible déjà prête à être commercialisée, divisée par géomètre.
Voici comment se compose ce bien d'environ 150M2 entièrement rénové et son terrain constructible déjà divisé ;
Une entrée donnant sur un double salon traversant baigné de lumière avec son insert, une cuisine moderne aménagée
et équipée ainsi qu'un bel espace faisant office de salle à manger, une arrière cuisine/buanderie avec un accès direct sur le jardin, une grande chambre avec placards, une salle d'eau avec meuble double vasque et des WC séparés.
À l'étage, un palier avec un espace salle de jeux/bureau, 3 chambres dont une suite parentale avec coin
dressing et salle de bain, des WC séparés viennent compléter ce premier niveau.
Le bien est édifié sur une parcelle de 1973 M2 déjà divisée en 3 lots par un géomètre ; à savoir un lot bâti avec la maison de 890M2, un second avec le double garage pouvant être transformé en habitation de 378M2 et un troisième à bâtir de 748M2 (plan de géomètre sur demande).
Un double garage de plus de 40M2, 2 dépendances de 24 et 14M2, une piscine hors sol avec terrasse suspendue complètent l'ensemble.
Une terrasse exposée sud d'environ 60M2 avec un store banne est également présente et attenante au salon.
Posez vos valises dans ce bien prêt à vous accueillir sans aucuns travaux.
Les plus :
-Terrain constructible avec division effectuée par un géomètre, valorisation du lot de 748m2 : 70 000 euros
-Au calme proche du centre ville et sans vis-à-vis
-Exposition et luminosité
-Bien rénové à neuf
-Division parcellaire déjà effectuée par un géomètre permettant diverses possibilités sur les lots
-Fosse toutes eaux neuve et garantie
Une visite s'impose !!! Cette annonce référence 329059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 888** ** ** ** **6.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
175
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.