La Chapelle-des-Marais : 3 pièces de 59 m² - Duplex - Proche commerces

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Duplex Proche commerces Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièces La Chapelle-des-Marais

Appartement À Vendre. Au cœur du bourg de La Chapelle-des-Marais, face à l'église, découvrez ce duplex d'environ 60 m² bénéficiant d'une agréable exposition plein sud.

Réparti sur deux niveaux, il offre une pièce de vie lumineuse, tandis que l'étage accueille deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Atout rare : un grenier d'environ 30 m² complète ce bien et offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (espace de stockage, bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire sous réserve des autorisations nécessaires).

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles et services, permettant un quotidien entièrement à pied.

Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Copropriété de 4 lots.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 132 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,88% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Annonce proposée par

Ar Men Immobilier

10, bis rue Pasteur - 44410 Herbignac
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

223

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.