Maison de 125 m² avec 4 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Boissière-du-Doré

iad France - Mike Riviere vous propose: OPPORTUNITÉ ! À La Boissière du Doré.

**VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE après prise de contact téléphonique**

Au calme et sans vis-à-vis maison en impasse à proximité du bourg composée d'une Pièce de vie de 60m², de 4 Chambres dont 1 suite Parentale, d'un Bureau, d'une Buanderie, d'une Salle de Bain, de 2 WC, d'un Garage et d'un magnifique Jardin Arboré, le tout sur 507m² de parcelle.

Au RDC, vous découvrirez une entrée sur une vaste pièce de vie lumineuse et traversante de 60m² avec de part et d'autre du séjour un salon et une cuisine équipée, et un bureau. Sur ce niveau vous aurez également la possibilité d'avoir une vie de plain-pied avec une magnifique suite parentale, avec de nombreux rangements, salle d'eau et porte-fenêtre donnant sur l'arrière de la parcelle à l'abri des regards. Côté cuisine, vous aurez également l'accès direct à une buanderie.

A l'étage, un palier dessert 3 magnifiques chambres avec placards, un deuxième WC et une belle et grande salle de bain avec meuble double vasques.

LES +++ :
- Magnifique terrasse et jardin sans vis-à-vis.
- 4 CHAMBRES et 1 BUREAU.
- Panneaux Photovoltaïques (2000€ / An, contrat 2031).
- Assainissement collectif de type tout-à-l'égout conforme.
- Travaux récents ( Ballons ECS, VMC...).
- Garage.
- Présence d'un conduit pour installation d'un poêle.

Je reste à votre disposition 7j/7 par téléphone, au plaisir d'échanger sur votre projet de vie !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mike Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.