Achat maison 2 chambres - La Bernerie-en-Retz
Achat maison 2 chambres - La Bernerie-en-Retz
Achat maison 2 chambres - La Bernerie-en-Retz
Maison en vente - La Bernerie-en-Retz
423 000 € *

La Bernerie-en-Retz : Maison de 95 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 2 chambres - La Bernerie-en-Retz

Vous rêvez de la Côte de Jade et d'un quotidien tout à pied ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 95 m², entretenue avec un soin remarquable. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, elle offre l'équilibre parfait : la sérénité d'un environnement préservé et la proximité immédiate des sentiers menant au célèbre Plan d'Eau Maurice Giros.

Un intérieur fonctionnel et lumineux :
Espace de vie : Un salon-séjour chaleureux et une cuisine indépendante, aménagée et équipée, prête pour vos moments de convivialité.

Côté nuit : Deux belles chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle avec douche.

Le "plus" pratique : Une arrière-cuisine/buanderie, indispensable pour optimiser l'espace au quotidien.

Des annexes rares sur le secteur :
Ce bien se distingue par ses capacités de stockage et de stationnement :

Un garage attenant pour votre véhicule ou vos équipements de loisirs.

Un grenier et une cave, offrant un potentiel de rangement optimal.

Côté Jardin :
Profitez d'un extérieur intime et verdoyant. Le terrain est entièrement clos et joliment arboré, idéal pour vos déjeuners au soleil à l'abri des regards.

L'avis de votre conseiller Dr House Immo : "Un bien 'clefs en main' rare sur le marché. Sa situation permet de rejoindre les commerces, la gare et la plage en moins de 20 minutes à pied ou 5 minutes à vélo, tout en profitant d'un calme absolu." Ce bien vous est présenté par Cécilia Boyer, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 423 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,44% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Boyer Cécilia


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
89
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 180 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).