Maison de 170 m² avec 6 chambres - Séjour de 50 m² - Cuisine américaine - Jardin - La Baule-Escoublac

EXCLUSIVITE Au cœur du golf international de La Baule, dans un domaine privé maison de 7 pièces d'environ 170 m2 + 30 m² de garage + grenier ( 240m² su sol )sur une parcelle de 3.462 m² clôturée. La maison parfaitement entretenue se compose au rez de chaussée d'une entrée, une belle pièce de vie (plus de 50 m²) avec cheminée et un accès direct sur la terrasse, une cuisine équipée ouverte, une buanderie, une grande chambre avec salle de bains avec toilettes, une petite chambre avec lavabo et wc séparées. A l'étage un palier avec bureau, wc séparé, 2 chambres, une salle d'eau et une 3ème en suite avec salle de bains et dressing. Un garage double et cave. Beau jardin clos avec abri de jardin et un espace bar avec jacuzzi et cuisine d'été (puit pour arrosage automatique). Copropriété en ASA 557€/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2.060€ euros et 2.840€ Prix net vendeur 720.000 euros + honoraire d'agence (4,16 % TTC charge acquéreur), les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: géorisques.http://www.georisques.gouv.fr. bien présenté par Agence Paris La Baule - 16 avenue Pavie - 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749