Maison en vente - La Baule-Escoublac
627 000 € *
Maison de 155 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - La Baule-Escoublac
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 6 chambres - La Baule-Escoublac
Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 900 m des commerces et 1,3 km de la mer, cette belle maison d'environ 155 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille ou une résidence secondaire confortable.
Des volumes pensés pour le quotidien
- Grande pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest,
- Cuisine ouverte sur la salle à manger, parfaite pour recevoir,
- Salon chaleureux avec poêle à bois, donnant directement sur le jardin,
- 6 chambres + bureau, dont 2 chambres au rez-de-chaussée,
- Suite parentale en rez-de-chaussée (rare et recherché),
- 2 salles d'eau + 1 salle de bains,
Un extérieur rare sur le secteur
Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², entièrement au calme, la maison profite d'un jardin agréable, sans vis-à-vis, idéal pour les repas en extérieur, les enfants ou simplement se détendre en toute tranquillité.
Emplacement stratégique
- Calme absolu
- Proximité immédiate des commodités
- Accès rapide à la mer
- Excellente exposition pour une maison lumineuse toute l'année
Un bien rare, alliant espace, confort et emplacement, à visiter rapidement.
Des volumes pensés pour le quotidien
- Grande pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest,
- Cuisine ouverte sur la salle à manger, parfaite pour recevoir,
- Salon chaleureux avec poêle à bois, donnant directement sur le jardin,
- 6 chambres + bureau, dont 2 chambres au rez-de-chaussée,
- Suite parentale en rez-de-chaussée (rare et recherché),
- 2 salles d'eau + 1 salle de bains,
Un extérieur rare sur le secteur
Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², entièrement au calme, la maison profite d'un jardin agréable, sans vis-à-vis, idéal pour les repas en extérieur, les enfants ou simplement se détendre en toute tranquillité.
Emplacement stratégique
- Calme absolu
- Proximité immédiate des commodités
- Accès rapide à la mer
- Excellente exposition pour une maison lumineuse toute l'année
Un bien rare, alliant espace, confort et emplacement, à visiter rapidement.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 627 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Vivre Ici - Pornichet
- 28 Avenue du Général de Gaulle - 44380 PORNICHET
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
119
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
15
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 340 et 1 820 € par an.