Maison en vente - La Baule-Escoublac
Quartier "Guézy-La Bosse"
721 000 € *
Maison de 188 m² avec 5 chambres - Séjour de 56 m² - Proche commerces - Jardin - La Baule-Escoublac
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Séjour de 56 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - La Baule-Escoublac
Maison familiale à La Baule, quartier du Guézy. Entre le charme préservé du centre-ville de Pornichet et la célèbre baie de La Baule, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie idyllique où toutes les commodités et les plages se rejoignent en moins de dix minutes à pied. Située au cœur d'un quartier calme et recherché, la propriété séduit immédiatement par son atmosphère paisible. Son garage indépendant apporte un confort précieux au quotidien, tandis que son jardin verdoyant, baigné de lumière, constitue un véritable écrin de nature. Si la bâtisse affiche une structure saine et soignée, prévoir rafraîchissement extérieur permettra de sublimer son architecture et de lui redonner tout son éclat d'origine. Passé le seuil, cette vaste maison familiale de 188 m² impressionne par la générosité de ses volumes et la clarté traversante de sa pièce de vie principale. Pensé pour accueillir chaleureusement une grande famille, l'agencement propose cinq chambres spacieuses réparties sur deux niveaux. En excellent état intérieur, ce bien s'avère parfaitement habitable de suite et garantit une installation immédiate sans contrainte de chantier intérieur, avec l'assurance de n'avoir aucun travaux à réaliser dans les espaces de vie. Le véritable atout de cette demeure réside dans sa modularité remarquable : une belle suite parentale occupe l'étage, tandis que la configuration du rez-de-chaussée offre la possibilité rare d'en créer une seconde de plain-pied, s'adaptant ainsi à toutes les étapes de la vie.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 721 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,74% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Azur 44 Immobilier
- 75 Avenue du Général de Gaulle - 44380 Pornichet
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
Diagnostic énergétique en attente