Maison en vente - La Baule-Escoublac
Quartier "Escoublac - Ajoncs d'Or - Salines"
619 000 € *
La Baule-Escoublac : Maison de 137 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - La Baule-Escoublac
LA BAULE – MAISON FAMILIALE – 4 CHAMBRES + BUREAU – TOUT À PIED
Située dans un secteur recherché de La Baule, à proximité immédiate de la forêt d'Escoublac, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied.
La plage, l'avenue de Lajarrige et ses commerces ainsi que la gare SNCF se trouvent à environ 8 minutes, permettant un quotidien pratique et agréable aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
La maison développe de beaux volumes et une organisation fonctionnelle avec 9 pièces au total.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez une véritable entrée avec placard, un salon-séjour lumineux multi-expositions avec cheminée, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant.
À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires dont une avec sa propre salle d'eau, un bureau, une salle de bain familiale, une lingerie ainsi qu'un second WC.
À l'extérieur, le jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, offre un espace agréable pour les moments en famille ou entre amis.
Un garage complète l'ensemble et permet le stationnement ou le stockage de vélos, planches de surf ou matériel.
L'emplacement, les volumes et la configuration de cette maison offrent un fort potentiel après rafraîchissement et en font un bien idéal pour une famille ou comme résidence secondaire à La Baule.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) ** ** ** ** ** (réf. 603055 )
Située dans un secteur recherché de La Baule, à proximité immédiate de la forêt d'Escoublac, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied.
La plage, l'avenue de Lajarrige et ses commerces ainsi que la gare SNCF se trouvent à environ 8 minutes, permettant un quotidien pratique et agréable aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
La maison développe de beaux volumes et une organisation fonctionnelle avec 9 pièces au total.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez une véritable entrée avec placard, un salon-séjour lumineux multi-expositions avec cheminée, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant.
À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires dont une avec sa propre salle d'eau, un bureau, une salle de bain familiale, une lingerie ainsi qu'un second WC.
À l'extérieur, le jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, offre un espace agréable pour les moments en famille ou entre amis.
Un garage complète l'ensemble et permet le stationnement ou le stockage de vélos, planches de surf ou matériel.
L'emplacement, les volumes et la configuration de cette maison offrent un fort potentiel après rafraîchissement et en font un bien idéal pour une famille ou comme résidence secondaire à La Baule.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) ** ** ** ** ** (réf. 603055 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 619 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Françoise AILLET
Performances énergétiques et climatiques
304
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 490 et 4 780 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).