450 000 € *
La Baule-Escoublac : Maison 5 chambres de 118 m² - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambres - La Baule-Escoublac
LA BAULE-ESCOUBLAC (44500) - 5 CHAMBRES - RARE DANS LE SECTEUR - EXCELLENT ÉTAT - TRÈS LUMINEUX - CALME - JARDIN - TERRASSE
Optimhome vous présente cette belle maison familiale de 135 m², située dans quartier pavillonnaire calme, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de la FORÊT D'ESCOUBLAC et des commodités, à seulement 10 min de la plage.
Très lumineuse et sans vis-à-vis, elle est implantée sur un grand terrain plat et arboré de 1 064 m², à proximité immédiate des commerces et du centre-ville.
Cette maison vous offre au REZ-DE-CHAUSSÉE :
Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur une vaste terrasse de 35 m², idéale pour vos repas en extérieur ou moments de détente.
Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À L'ÉTAGE :
- 5 chambres confortables
- Une grande salle de bain
- Un WC indépendant
Les plus :
Chaudière à gaz FRISQUET haut de gamme, récente.
Possibilité de stationner facilement plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.
Plusieurs établissements scolaires à moins de 5 minutes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Boris GOSSART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 206 583 Greffe de AMIENS) ** ** ** ** ** (réf. 598789 )
Optimhome vous présente cette belle maison familiale de 135 m², située dans quartier pavillonnaire calme, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de la FORÊT D'ESCOUBLAC et des commodités, à seulement 10 min de la plage.
Très lumineuse et sans vis-à-vis, elle est implantée sur un grand terrain plat et arboré de 1 064 m², à proximité immédiate des commerces et du centre-ville.
Cette maison vous offre au REZ-DE-CHAUSSÉE :
Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur une vaste terrasse de 35 m², idéale pour vos repas en extérieur ou moments de détente.
Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À L'ÉTAGE :
- 5 chambres confortables
- Une grande salle de bain
- Un WC indépendant
Les plus :
Chaudière à gaz FRISQUET haut de gamme, récente.
Possibilité de stationner facilement plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.
Plusieurs établissements scolaires à moins de 5 minutes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Boris GOSSART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 206 583 Greffe de AMIENS) ** ** ** ** ** (réf. 598789 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 450 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Boris GOSSART
Performances énergétiques et climatiques
164
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
42*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
42
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 350 et 3 220 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).