La Baule-Escoublac : Maison 4 chambres de 167 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Clement Rassin vous propose : Dans un secteur calme et verdoyant, à seulement 1,5km de la plage, 150m de la forêt d'Escoublac et 7min à vélo de toutes ses commodités (école, bourg, boulangerie). Venez visiter cette maison avec une vie de plain pied, non mitoyenne de 167m² environ comprenant 5 chambres, entièrement refaite profitant d'une maison évolutive avec un spacieux garage motorisé de 47m² environ équipée d'un étage pour du stockage.

Profitez d'un suite parentale, un wc indépendant et une salle de sport de 20m² environ équipée d'un spa, une vasque et un sèche serviette (possibilité de l'aménager en une chambre et une salle de bain).
A l'étage bénéficier d'une mezzanine, un coin bureau/chambre, 2 grandes chambres de 15m² environ dont une avec un accès au grenier. Une spacieuse salle d'eau et wc indépendant complète l'étage.
Le jardin de 1141m2 environ propose 2 chalets de 9 et 19m² environ (idéal pour développer une activité indépendante) ainsi qu'une grande cour pour vos véhicules.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clement Rassin EI (ID 41919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 878526946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr