Maison 4 chambres de 166 m² - Jardin - Proche commerces - La Baule-Escoublac

Située au coeur du bourg de la Baule Escoublac, cette chaleureuse maison décorée avec goût est le fruit d'une rénovation réussie. Raffinement et convivialité, le ton est donné dès l'entrée : coup de coeur assuré !

La maison se développe sur près de 170m2 autour de son jardin intérieur. Elle est composée d'une grande pièce à vivre baignée de lumière grâce à son extension orangerie et une cheminée insert promet de douces soirées soirées hivernales. On trouvera également une cuisine dinatoire aménagée et équipée alliant savamment charme et modernité. Le niveau distribue
également une chambre avec mezzanine ouverte sur le jardin ainsi qu'une grande buanderie ? offrant encore de belles possibilités.

Fini la queue à la salle de bains le matin ! L'espace nuit distribue 2 chambres, une salle d'eau, une grande salle de bain ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing à imaginer (ou chambre supplémentaire).

Le charme du jardin, véritable petit écrin de verdure, reflète le juste équilibre entre sobriété et élégance de ce bien.

Classe énergie : D
Classe climat : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980 euros et 2750 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Caroline KERFRIDEN
Tél: ** ** ** ** **
mail: ***@***.**
Agent commercial RSAC 2021AC00092