Maison en vente - La Baule-Escoublac
435 000 € *
La Baule-Escoublac : Maison de 151 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - La Baule-Escoublac
En Exclusivité.
Située à La Baule, cette maison offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes, idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon salle à manger avec cheminée, lumineux et convivial. Un dégagement mène à une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine accueillant buanderie, chaufferie et WC.
Ce niveau propose également trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé suspendu, permettant une vie confortable de plain-pied.
À l'étage, un second espace de vie se compose d'un dégagement desservant une cuisine, une pièce de vie, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Un agencement idéal pour recevoir, loger un proche ou créer un espace indépendant.
La maison est complétée par un double garage avec cave, un double grenier offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi qu'un jardin agréable.
Un bien complet à La Baule, alliant confort, fonctionnalité et potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située à La Baule, cette maison offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes, idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon salle à manger avec cheminée, lumineux et convivial. Un dégagement mène à une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine accueillant buanderie, chaufferie et WC.
Ce niveau propose également trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé suspendu, permettant une vie confortable de plain-pied.
À l'étage, un second espace de vie se compose d'un dégagement desservant une cuisine, une pièce de vie, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Un agencement idéal pour recevoir, loger un proche ou créer un espace indépendant.
La maison est complétée par un double garage avec cave, un double grenier offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi qu'un jardin agréable.
Un bien complet à La Baule, alliant confort, fonctionnalité et potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 435 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Vivre Ici - La Baule
- 32 Esplanade François André, Angle 2 Avenue Louis Pasteur - 44500 LA BAULE
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
229
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
48
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 130 et 4 290 € par an.