Maison 4 chambres de 142 m² - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Baule-Escoublac

Rare Chaumière 142 m²de 1970 avec fort potentiel – La Baule (Quartier du Guézy). Découvrez le charme authentique de cette chaumière des années 1970, idéalement nichée au cœur du quartier recherché et paisible du Guézy à La Baule-Escoublac. Offrant un cadre de vie verdoyant et privilégié à proximité des commodités, cette maison de caractère de 6 pièces déploie environ 142 m² habitables sur une superbe parcelle arborée de 987 m².
• Le rez-de-chaussée :
• Une vaste pièce de vie traversante de 43 m² baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une cheminée traditionnelle pour de chaleureuses soirées d'hiver. Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein Sud.
• Une cuisine ouverte de 12 m²offrant un accès direct et fluide au jardin.
• Un espace nuit comprenant deux chambres confortables de 12 m² et une salle de bain, permettant une vie de plain-pied.
A l'étage : une grande mezzanine de 22 m²,2 chambres de 11 m², un bureau, une salle de bain et un WC
Coté jardin, une dépendance de 38m² pouvant servir de garage ou de maison d'hôte
Gare de Pornichet : 1.4 km
Commerces : 1.8km
Plage : 1.5 km
Mon avis d'agent immobilier :
Une enveloppe travaux est à prévoir pour redonner à cette chaumière tout son éclat d'antan ou lui insuffler une touche contemporaine. Ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et l'authenticité de son architecture en font un bien à très fort potentiel de valorisation.