Achat maison 4 chambres - La Baule-Escoublac
Achat maison 4 chambres - La Baule-Escoublac
Achat maison 4 chambres - La Baule-Escoublac

La Baule-Escoublac : Maison 4 chambres de 140 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 36 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - La Baule-Escoublac

Maison 6 pièces 140 m² proche du Bourg d'Escoublac. Maison familiale à La Baule-Escoublac, offrant 140 m² de surface bien agencée..Construite en 1960 et en bon état, cette propriété séduira les familles recherchant confort et espaces extérieurs. Elle dispose d'une grande entrée, d'une grande pièce à vivre d'environ 55 m² avec une cuisine ouverte toute équipée, de quatre grandes chambres. D'un grenier aménageable offrant une surface habitable supplémentaire.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin entretenu, d'une terrasse agréable pour vos repas ensoleillés ️ et d'un balcon donnant dans une chambre. Le stationnement est optimisé avec deux garages et des places de parking extérieures.

Cette maison combine charme, fonctionnalité et proximité des commodités et d'une école, atout majeur pour les familles.
Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite — une occasion à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 592 500 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,93% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Orpi La Baule entre Terre et Mer


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
325
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
62*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
62
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.