Achat maison 4 chambres - La Baule-Escoublac
Achat maison 4 chambres - La Baule-Escoublac
Achat maison 4 chambres - La Baule-Escoublac

La Baule-Escoublac : Maison de 102 m² avec 4 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 24 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - La Baule-Escoublac

Maison À Vendre. Maison familiale à réinventer – La Baule-Escoublac / Proche gare de Pornichet

Cette maison pleine de charme est une véritable opportunité pour une famille en quête de sens et de sérénité, à mi-chemin entre La Baule et Pornichet, dans un quartier paisible et vivant, à 300 m de la Place du Dauphin.

Construite en 1956, elle développe environ 102 m² habitables, avec un potentiel de transformation important. Actuellement composée d'un salon spacieux, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un grenier, ainsi que d'un espace extérieur généreux, cette maison peut facilement devenir un cocon moderne et chaleureux pour une vie de famille au bord de l'océan.

Un garage et une cave à vin complètent ce bien.

L'art de vivre à La Baule, c'est ici :

Profiter d'un marché local animé, de plages à vélo, de balades en famille ou entre amis,

Être à deux pas de Pornichet et de sa gare TGV, tout en bénéficiant du charme résidentiel de La Baule

Accéder à toutes les commodités à pied : écoles, commerces, transports

️ Les + :
Jardin privatif, terrasse, et stationnements

Exposition idéale

Tout-à-l'égout raccordé

Environnement calme et convivial

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Azur 44 Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
295
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
64*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
64
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.