Achat maison 3 chambres - La Baule-Escoublac
420 000 € *

Maison 3 chambres de 87 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - La Baule-Escoublac

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - La Baule-Escoublac

À VENDRE – Maison à La Baule-Escoublac. Vous recherchez une maison à façonner selon vos envies, dans un secteur recherché de La Baule ? Cette opportunité est faite pour vous.

Située dans un environnement résidentiel apprécié de La Baule-Escoublac, à proximité des plages, des commerces et des axes principaux, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, toujours très recherché sur le marché local.

D'une surface habitable d'environ 87 m², elle propose aujourd'hui trois chambres et un séjour lumineux, offrant une base saine et fonctionnelle pour un projet de rénovation personnalisé.

Un fort potentiel d'évolution
Les combles aménageables représentent de véritables atouts pour repenser les volumes et créer des espaces supplémentaires : suite parentale, bureau, espace télétravail, salle de jeux ou extension des pièces de vie… Laissez libre cours à votre imagination.

Un cadre de vie agréable
Le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que les stationnements intérieur et extérieur apportent un confort rare et apprécié au quotidien.

Les travaux de modernisation à prévoir constituent une réelle opportunité : celle de créer un intérieur à votre image, en valorisant pleinement le potentiel existant.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'une maison secondaire à réinventer, ce bien offre une base idéale pour un projet sur mesure dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte.

Une opportunité rare pour les amateurs de personnalisation et de valorisation immobilière. À découvrir rapidement !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 420 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Azur 44 Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
322
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
71*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
71
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.