Maison de 156 m² avec 3 chambres - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Baule-Escoublac

Maison familiale 156 m² à proximité immédiate du Bourg d'Escoublac. Idéalement située à deux pas du Bourg et de ses commerces, cette belle maison familiale de 156 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur un terrain paysager de 1 485 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante baignée de lumière, ouvrant sur la terrasse et le jardin exposé sud-ouest. La cuisine aménagée, arrière cuisine équipée, ouverte sur le séjour, allie convivialité et praticité.
Une chambre, une salle d'eau, un WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une pièce sur le même niveau à terminer offrent de nombreuses possibilités d'évolution selon vos besoins.

L'extérieur séduira par ses beaux volumes, ses espaces de détente, et son environnement calme et verdoyant sans vis à vis.

Vous apprécierez particulièrement la proximité immédiate des écoles primaires et secondaires accessibles à pied, ainsi que la facilité d'accès aux commerces et aux axes principaux.

Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché de La Baule tout en profitant d'un grand jardin et d'une maison lumineuse et fonctionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.