Achat maison 3 chambres - La Baule-Escoublac
Achat maison 3 chambres - La Baule-Escoublac
Achat maison 3 chambres - La Baule-Escoublac

La Baule-Escoublac : Maison de 130 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambres - La Baule-Escoublac

À seulement 1 km de la gare et des commerces de Pornichet, dans le secteur recherché du Guézy, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Elle comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse et conviviale avec poële a bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
En demi-niveau, vous profiterez de deux chambres confortables.
À l'étage, une très belle suite parentale vous séduira par ses volumes et ses prestations : espace bureau, deux grands dressings, salle de bains privative et WC indépendants. Un grenier vient compléter cet espace.
Pour parfaire l'ensemble, la maison dispose également d'un grand garage avec espace buanderie.
L'ensemble est implanté sur une magnifique parcelle entièrement clôturée et arborée, offrant un environnement calme et agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale en résidence principale comme secondaire, à proximité immédiate des commodités et des plages.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Lefeuvre Immobilier - Pornichet


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
207
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 860 € par an.