La Baule-Escoublac : Maison 3 chambres de 123 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Christelle Cauchie Morin vous propose: LA BAULE PROCHE FORET – MAISON LUMINEUSE SANS TRAVAUX - JARDIN CLOS - GARAGE - 3 CHAMBRES

Christelle cauchie Morin vous propose à seulement 500 mètres des commerces, écoles, 5 min en vélo de la plage,

Derrière ses accès sécurisés, découvrez une maison lumineuse au calme.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent :
Un vaste salon séjour de plus de 60 m² baigné de lumière s'ouvre avec belle hauteur sous plafond, offrant une atmosphère élégante et chaleureuse. Une cuisine aménagée et équipée complète ce niveau, ainsi qu' un wc.

Le sous-sol propose des espaces rares et fonctionnels :

buanderie
garage de 30 m² avec portail électrique

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain, un grenier.
Un WC complète cet étage.

**Avantages**
- Un vaste jardin clos de 700m² pour profiter des beaux jours en extérieur
- Une terrasse agréable pour des repas en plein air et des moments de détente
- Quartier paisible proche des écoles, des commerces, de la forêt et de la plage
- Chauffage aérothermie avec pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année
- Bénéficie de la fibre et tout-à-l'égout pour une connexion rapide et pratique

Cette maison lumineuse et bien entretenue offre un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Son jardin spacieux et sa terrasse en font un lieu idéal pour des moments en famille ou entre amis.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare à La Baule-Escoublac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce nid douillet qui n'attend que vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Cauchie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 832100705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.