Maison en vente - La Baule-Escoublac
Quartier "Escoublac - Ajoncs d'Or - Salines"
579 900 € *
Maison 3 chambres de 111 m² - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Baule-Escoublac
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Séjour de 48 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - La Baule-Escoublac
Kermarrec Habitation vous propose cette agréable maison de plain-pied d'environ 111 m² habitables, implantée sur une belle parcelle clôturée et arborée de 1 000 m².
Idéalement située entre le bourg d'Escoublac, de ses commerces et des transports, mais également de l'Avenue Louis Lajarrige, cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant, en lisière de la forêt d'Escoublac. Vous apprécierez son grand jardin, parfaitement entretenu.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante de 48 m² avec cuisine ouverte. Côté salon, vous profiterez d'un poêle à bois récemment installé.
La maison comprend également un bureau de 8,9 m², deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
Enfin, vous disposerez d'un grand garage d'environ 30 m², d'un abri à bois et d'une cave.
Idéalement située entre le bourg d'Escoublac, de ses commerces et des transports, mais également de l'Avenue Louis Lajarrige, cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant, en lisière de la forêt d'Escoublac. Vous apprécierez son grand jardin, parfaitement entretenu.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante de 48 m² avec cuisine ouverte. Côté salon, vous profiterez d'un poêle à bois récemment installé.
La maison comprend également un bureau de 8,9 m², deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
Enfin, vous disposerez d'un grand garage d'environ 30 m², d'un abri à bois et d'une cave.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 579 900 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Lefeuvre Immobilier - Pornichet
- 12 Boulevard des Océanides - 44380 PORNICHET
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
108
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 670 et 2 320 € par an.