Maison en vente - La Baule-Escoublac
336 000 € *
La Baule-Escoublac : Maison 2 chambres de 105 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 2 chambres - La Baule-Escoublac
EN EXCLUSIVITÉ
Découvrez cette charmante maison offrant un beau potentiel, idéalement située à proximité immédiate de La Baule, dans un environnement calme et recherché.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie en L, comprenant un salon séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'étage, une agréable mezzanine pouvant accueillir un coin bureau dessert deux chambres confortables ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, véritable atout pour les amoureux d'espace et de nature. Un garage avec porte automatisée vient parfaire l'ensemble.
Surface totale au sol : 105,75 m². Surface loi Carrez : 83,98 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nicolas MAZAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00111 -.
Découvrez cette charmante maison offrant un beau potentiel, idéalement située à proximité immédiate de La Baule, dans un environnement calme et recherché.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie en L, comprenant un salon séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'étage, une agréable mezzanine pouvant accueillir un coin bureau dessert deux chambres confortables ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, véritable atout pour les amoureux d'espace et de nature. Un garage avec porte automatisée vient parfaire l'ensemble.
Surface totale au sol : 105,75 m². Surface loi Carrez : 83,98 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nicolas MAZAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00111 -.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 336 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Vivre Ici - La Baule
- 32 Esplanade François André, Angle 2 Avenue Louis Pasteur - 44500 LA BAULE
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
258
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 760 et 2 460 € par an.