Maison de 55 m² avec 1 chambre - Séjour de 15 m² - Jardin - Garage - La Baule-Escoublac

Maison d'environ 55 m² avec son garage indépendant d'environ 28 m², sur une parcelle de 624 m².

Située au calme sur les hauts de La Baule, de cette maison vous descendez en 5 minutes en voiture jusqu'au centre de La Baule, et en 4 minutes vous rejoignez le bourg d'Escoublac.

Construite en 1960 et en retrait de la route, cette maison dispose d'une belle entrée, d'un salon, d'une chambre et d'une cuisine avec sa salle à manger.
Une salle d'eau avec WC vient compléter ce bien.

A rafraîchir, elle offre un beau potentiel en extension ou en projet de construction neuve (zone UBc, emprise au sol possible 40%).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.