La Baule-Escoublac : 5 pièces de 88 m² - Séjour de 37 m² - Terrasse - Proche commerces

À vendre, Appartement T5 lumineux à La Baule, secteur Bas Guezy

À 500 m des commerces, 1 km de la mer, 88,29 m², 3 chambres, Terrasse, Cave.

Dans le quartier recherché du Bas Guezy à La Baule, à seulement 500 mètres des commerces et de la gare, et à 1 kilomètre des plages, cet appartement vous invite à adopter un art de vivre... totalement piéton.

Situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue de trois niveaux (deux appartements seulement par palier), ce T5 traversant de 88,29 m² profite d'une exposition Ouest et d'une luminosité généreuse tout au long de la journée.
Le salon-séjour de 36,52 m², spacieux et convivial, s'ouvre sur une large terrasse exposée Ouest, idéale pour les repas ensoleillés.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge l'espace de vie avec fonctionnalité.
Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées, pour un agencement pratique au quotidien.

La résidence, calme et entourée de verdure, dispose d'un parc arboré accessible aux copropriétaires. Une cave privative permet de ranger vélos, valises ou matériel de plage, et des stationnements libres à l'arrière de la copropriété complète ce bien.
Les charges sont faibles, un atout supplémentaire pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.

On retient :

Emplacement privilégié : commerces, gare et plage accessibles à pied

Appartement traversant, lumineux et parfaitement agencé

Copropriété calme, bien tenue, avec peu de lots

Terrasse, cave, stationnement libre, parc arboré

Rare sur le marché baulois

Un bien aussi rare que complet, où l'on pose ses valises et ses espadrilles sans plus tarder. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Thomas GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794397604 - SAINT NAZAIRE.