Achat appartement 5 pièces La Baule-Escoublac
Achat appartement 5 pièces La Baule-Escoublac
Achat appartement 5 pièces La Baule-Escoublac
Appartement en vente - La Baule-Escoublac
746 000 € *

5 pièces de 110 m² - Séjour de 44 m² - Terrasse - Duplex - La Baule-Escoublac

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 44 m² Terrasse Duplex Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 5 pièces La Baule-Escoublac

À seulement 400 m des commerces et 800 m de la plage, découvrez ce superbe bien atypique à mi-chemin entre maison et appartement. Occupant toute la partie gauche du bâtiment, du rez-de-chaussée jusqu'aux combles, ce duplex familial séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité exceptionnelle de sa rénovation.

Le rez-de-chaussée propose un garage, un grand dégagement avec espace bureau et rangements aménagés, une chambre, aveugle, une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un WC.

Au premier étage, vous profiterez d'une magnifique pièce de vie de 44 m² baignée de lumière avec salon séjour en béton ciré et cuisine ouverte haut de gamme équipée d'un plan de travail en Dekton. Une terrasse exposée sud-ouest et un jardin privatif plein de charme complètent l'ensemble.

Au premier deux chambres, une élégante salle de bains avec WC.

Sous combles une chambre mansardée.

Prestations soignées, matériaux de qualité, tous les aménagements intérieurs ont été fait sur mesure, aucun travaux à prévoir : un bien rare offrant le confort d'une maison et la praticité d'un appartement, idéal en résidence principale comme secondaire.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 746 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,6% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 2

Vivre Ici - Pornichet


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
144
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 050 € par an.