Appartement en vente - La Baule-Escoublac
Quartier "Centre-ville - Gare"
549 000 € *
La Baule-Escoublac : Appartement 4 pièces de 86 m² - Séjour de 40 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Balcon Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces La Baule-Escoublac
Emplacement exceptionnel !
En plein coeur de La Baule, au pied de l'avenue De Gaulle et à seulement 500 mètres de la plage, venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité et garanties décennales.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots seulement, ce bien de 86 m² vous séduira immédiatement par sa luminosité et ses volumes.
Vous profiterez d'une magnifique pièce de vie de 40 m² avec séjour double, baignée de lumière, ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest.
Côté nuit, trois chambres confortables permettent d'accueillir famille et amis en toute sérénité.
Un garage complète ce bien rare, un véritable atout en hypercentre.
Les atouts :
Rénovation complète (aucun travaux à prévoir)
Garanties décennales
Hyper centre ? tout à pied
Petite copropriété (faibles charges)
Exposition sud-ouest
Très lumineux
Garage
Bien rare sur le secteur ? à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
En plein coeur de La Baule, au pied de l'avenue De Gaulle et à seulement 500 mètres de la plage, venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité et garanties décennales.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots seulement, ce bien de 86 m² vous séduira immédiatement par sa luminosité et ses volumes.
Vous profiterez d'une magnifique pièce de vie de 40 m² avec séjour double, baignée de lumière, ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest.
Côté nuit, trois chambres confortables permettent d'accueillir famille et amis en toute sérénité.
Un garage complète ce bien rare, un véritable atout en hypercentre.
Les atouts :
Rénovation complète (aucun travaux à prévoir)
Garanties décennales
Hyper centre ? tout à pied
Petite copropriété (faibles charges)
Exposition sud-ouest
Très lumineux
Garage
Bien rare sur le secteur ? à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 549 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 9
- Charges courantes annuelles : 150 €/an
Annonce proposée par
Vivre Ici - La Baule
- 32 Esplanade François André, Angle 2 Avenue Louis Pasteur - 44500 LA BAULE
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
180
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 460 et 1 980 € par an.