Appartement en vente - La Baule-Escoublac
Quartier "Centre-ville - Gare"
860 000 € *
La Baule-Escoublac : Appartement 4 pièces de 114 m² - Séjour de 33 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 33 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces La Baule-Escoublac
Appartement T4 d'exception au cœur de La Baule – Résidence récente avec ascenseur. Situation idéale : à seulement 2 minutes de la plage, des commerces, du marché de La Baule et de la gare à pieds, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et recherché.
Au sein d'une résidence neuve, sécurisée et équipée d'un ascenseur, découvrez ce superbe appartement situé au 2ᵉ étage.
Il offre une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace convivial.
L'espace nuit se compose de trois grandes chambres entre 12 m² et 18 m² dont une chambre avec dressing, chacune disposant de son propre balcon — un confort rare sur le secteur.
Pour plus de praticité :
Deux salles d'eau
Deux WC indépendant
Une buanderie indépendante
Côté annexes, vous bénéficiez d'un grand garage de 26 m², en sous sol sécurisé et d'un local à vélos.
Un bien rare sur le marché, alliant emplacement premium, volumes généreux et décoration soignée.
À découvrir sans tarder.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre privilégié, alliant modernité et confort.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !
Au sein d'une résidence neuve, sécurisée et équipée d'un ascenseur, découvrez ce superbe appartement situé au 2ᵉ étage.
Il offre une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace convivial.
L'espace nuit se compose de trois grandes chambres entre 12 m² et 18 m² dont une chambre avec dressing, chacune disposant de son propre balcon — un confort rare sur le secteur.
Pour plus de praticité :
Deux salles d'eau
Deux WC indépendant
Une buanderie indépendante
Côté annexes, vous bénéficiez d'un grand garage de 26 m², en sous sol sécurisé et d'un local à vélos.
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 860 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,88% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 2 000 €/an
Annonce proposée par
Orpi La Baule entre Terre et Mer
- 18 avenue Henri Bertho - 44500 La Baule Escoublac
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
54
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.