4 pièces de 104 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing - La Baule-Escoublac

iad France - Camille Rabu vous propose : Bel appartement de 105m2 environ, au deuxième étage d'un immeuble de standing, situé dans une rue calme et résidentielle, à deux pas de l'avenue Charles De Gaulle.

Un ascenseur vous mène à un palier individuel, s'ouvrant sur une entrée lumineuse avec placard.
Le vaste salon/séjour, donnant sur une belle terrasse exposée Ouest, est ouvert sur une cuisine aménagée, entièrement équipée, et éclairée par une terrasse exposée Est.

Les trois chambres spacieuses, disposent chacune d'une salle de douche privative ainsi que d'un accès terrasse.

Vous serez séduits par les prestations de qualité de ce bien, qui s'accompagne d'un garage double ainsi que d'une place de parking.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 146 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Rabu EI (ID 60243), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 901476242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr