Achat appartement 3 pièces La Baule-Escoublac
Achat appartement 3 pièces La Baule-Escoublac
Achat appartement 3 pièces La Baule-Escoublac
572 000 € *

3 pièces de 85 m² - Séjour de 42 m² - Balcon - Proche commerces - La Baule-Escoublac

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Séjour de 42 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 3 pièces La Baule-Escoublac

Très bel appartement, entièrement rénové en 2024, avec des matériaux de qualité et de belles prestations, situé à proximité des commerces de Lajarrige, de la gare de La Baule-les-Pins et des plages.
Une spacieuse entrée avec vestiaire et nombreux placards dessert
une grande pièce de vie de 42m², très lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, se prolongeant sur une terrasse exposée à l'ouest et un balcon exposé à l'Est.
L'appartement dispose de 2 suites, chacune ayant sa salle d'eau privative, WC indépendants et espace lingerie.
En annexe, un garage de 16 m² avec portail motorisé ainsi qu'une cave complètent ce bien.
L'appartement est équipé de volets roulants électriques, d'un ballon électrique extra-plat et de convecteurs performants basse consommation.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 572 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 101
  • Charges courantes annuelles : 1 300 €/an

Lefeuvre Immobilier - Pornichet


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
184
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 030 € par an.