Appartement en vente - La Baule-Escoublac
Quartier "Escoublac - Ajoncs d'Or - Salines"
458 333 € *
La Baule-Escoublac : Appartement 3 pièces de 85 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces La Baule-Escoublac
Spacieux appartement a vendre de 85 m² avec balcon, garage et vue sur la forêt !. Situé au 5ᵉ et avant-dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux de 85,40 m² n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.
Vous serez séduit par :
son grand salon/salle à manger donnant sur balcon, idéal pour vos moments de détente,
ses 2 chambres confortables, dont une avec salle d'eau et balcon privatif,
sa cuisine indépendante et sa buanderie pratique,
sa salle d'eau fonctionnelle et ses WC séparés.
Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien.
Les + qui font la différence :
possibilité de créer une 3ᵉ chambre,
vue dégagée et apaisante sur la forêt,
proximité immédiate des commerces et de la gare SNCF.
Un appartement à fort potentiel, rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de valorisation !
Vous serez séduit par :
son grand salon/salle à manger donnant sur balcon, idéal pour vos moments de détente,
ses 2 chambres confortables, dont une avec salle d'eau et balcon privatif,
sa cuisine indépendante et sa buanderie pratique,
sa salle d'eau fonctionnelle et ses WC séparés.
Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien.
Les + qui font la différence :
possibilité de créer une 3ᵉ chambre,
vue dégagée et apaisante sur la forêt,
proximité immédiate des commerces et de la gare SNCF.
Un appartement à fort potentiel, rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de valorisation !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 458 333 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 313
- Charges courantes annuelles : 1 896 €/an
Annonce proposée par
Orpi La Baule entre Terre et Mer
- 18 avenue Henri Bertho - 44500 La Baule Escoublac
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
184
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.