Appartement en vente - La Baule-Escoublac
Appartement 3 pièces de 81 m² - Séjour de 33 m² - Terrasse - Proche commerces - La Baule-Escoublac
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Séjour de 33 m² Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces La Baule-Escoublac
iad France - Nicolas Briard vous propose: 10 MINUTES A PIED DES PLAGES ET COMMERCES-VUE PANORAMIQUE - TOITURE TERRASSE-
Bel appartement de 81 m2 donnant sur vaste terrasse de 50 m2 exposée Sud avec store banne. L'entrée offre un placard, le séjour salon de 32 m2 est lumineux et ensoleillé, la cuisine séparée est aménagée et équipée. Deux chambres de 13 et 11 m2, deux salles d'eau, un WC suspendu. Toutes les pièces donnent accès à la terrasse ou au balcon exposés Sud et Ouest, aucun vis à vis, comme dans une maison. Un garage double, une cave et une place de parking extérieur.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.33€ par mois (soit 1864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Briard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 911421568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Bel appartement de 81 m2 donnant sur vaste terrasse de 50 m2 exposée Sud avec store banne. L'entrée offre un placard, le séjour salon de 32 m2 est lumineux et ensoleillé, la cuisine séparée est aménagée et équipée. Deux chambres de 13 et 11 m2, deux salles d'eau, un WC suspendu. Toutes les pièces donnent accès à la terrasse ou au balcon exposés Sud et Ouest, aucun vis à vis, comme dans une maison. Un garage double, une cave et une place de parking extérieur.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.33€ par mois (soit 1864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Briard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 911421568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 122
- Charges courantes annuelles : 1 864 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
162
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 020 et 1 440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).