3 pièces de 66 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Baule-Escoublac

La Baule-Escoubiac 44500
À vendre, bel appartement F3 lumineux, situé au 1er étage d'une résidence recherchée à La Baule ? Escoublac.
Atout majeur, le calme tout en étant en ville !
Ce bien se compose ainsi :
Un séjour agréable et lumineux,
Une cuisine fonctionnelle,
2 chambres,
1 salle d'eau,
1 WC séparés.
Un + non négligeable 2 places de parking privatives
1 cave
Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité des commerces, des transports et des plages, offrant un cadre de vie agréable toute l'année.
Parfait pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Station balnéaire très réputée
Grande plage de 9 km
Cadre chic et touristique
Proche de villages très visités.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter.
Cet appartement vous est proposé au prix de ** € Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie 267 E
Classe climat 8 B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 euros et 1580 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : LAURA COMBES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Contact : ** ** ** ** **
RSAC 81184264000013
RCP MMA N° 127122454

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 279 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1146.00 et 1551.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Laura COMBES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811 842 640 MONTPELLIER
RCP N° 127122454