La Baule-Escoublac : 3 pièces de 62 m² - Terrasse - Immeuble de standing - Box

Appartement de type 3 niché dans un quartier paisible et recherché, à la Baule Escoublac.
D'une superficie d'environ 62m², cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre naturel et paisible. Vous pourrez profiter d'un environnement tranquille au sein d'une résidence charmante et sécurisée.
Situé à seulement 1km de la gare de la Baule, à 300m de la piscine Aqua Baule et à 500m de la mer, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, vous offrant un accès pratique aux commodités et à la plage.
Il comprend actuellement une grande chambre avec placard intégré, et vous avez la possibilité de créer une seconde chambre en installant une cloison. La cuisine est séparée (cloison) et l'appartement dispose également d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparées.
Un rafraîchissement est nécessaire pour remettre ce bien à votre goût, vous permettant ainsi de le personnaliser. Les visuels 3D présentés dans l'annonce présentent ce que pourrait devenir l'appartement après travaux.
Toutes les pièces donnent sur une terrasse avec jardin, où vous pourrez vous détendre en plein air. De plus, une place de parking aérienne est incluse pour faciliter votre stationnement.
Un garage fermé d'une surface de 15m² environ, situé au sous-sol, pourrait être acquis en sus.
Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un superbe appartement dans l'un des quartiers les plus prisés de la Baule. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Prix ** € honoraires exclus.
Honoraires de 14 900 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 154 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1400€.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.