Appartement en vente - La Baule-Escoublac
348 000 € *
Appartement 3 pièces de 57 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - La Baule-Escoublac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces La Baule-Escoublac
iad France - Céline Bellanger vous propose: ✨ Appartement lumineux à La Baule – Balcon traversante, parking & cave ✨
À seulement 1 km de la plage, des commerces et de la célèbre Avenue De Gaulle et à 1,5 km de la gare de La Baule, découvrez ce charmant appartement baigné de lumière, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Situé dans une résidence calme, cet appartement exposé plein sud se compose de :
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une spacieuse terrasse traversante qui longe tout l'appartement
- Deux chambres, dont une avec accès direct au balcon
- Une salle d'eau moderne
- WC séparés
Les atouts supplémentaires :
Une place de parking privative au sein de la résidence
Un garage à vélos commun, idéal pour vos balades jusqu'à la plage
Une cave privative, parfaite pour le rangement ou le matériel de plage
Aucun vis à vis
Vous serez séduits par la luminosité, l'emplacement recherché et le confort de vie offert par ce bien.
À seulement 1 km de la plage, des commerces et de la célèbre Avenue De Gaulle et à 1,5 km de la gare de La Baule, découvrez ce charmant appartement baigné de lumière, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Situé dans une résidence calme, cet appartement exposé plein sud se compose de :
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une spacieuse terrasse traversante qui longe tout l'appartement
- Deux chambres, dont une avec accès direct au balcon
- Une salle d'eau moderne
- WC séparés
Les atouts supplémentaires :
Une place de parking privative au sein de la résidence
Un garage à vélos commun, idéal pour vos balades jusqu'à la plage
Une cave privative, parfaite pour le rangement ou le matériel de plage
Aucun vis à vis
Vous serez séduits par la luminosité, l'emplacement recherché et le confort de vie offert par ce bien.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 348 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 48
- Charges courantes annuelles : 1 380 €/an
Annonce proposée par
Céline Bellanger
Performances énergétiques et climatiques
199
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
43
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 100 et 1 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).