Appartement en vente - La Baule-Escoublac
Quartier "Escoublac - Ajoncs d'Or - Salines"
346 500 € *
Appartement 3 pièces de 48 m² - Terrasse - Cuisine américaine - Avec ascenseur - La Baule-Escoublac
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Terrasse Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces La Baule-Escoublac
Découvrez cette résidence emblématique de LA BAULE, avec son magnifique parc arboré de 4ha, très bien entretenu, abritant 2 piscines, dont une chauffée, et les pelouses de villégiature. Royal Park, résidence sécurisée et située à 300m de la Baie et de la plage, est le lieu idéal pour profiter de vos séjours sur la côte. La pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée se prolonge sur une magnifique terrasse et sur le parc, au calme de la copropriété, sans aucun vis à vis. 2 chambres donnent également directement sur la terrasse et le parc. L'appartement dispose de nombreux rangements, d'une salle de bains, une salle d'eau et WC indépendants. Il a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité et sobriété. En complément, une place de parking en sous-sol et un local vélos commun. Charges intégrant l'eau et l'électricité.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 346 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 243
- Charges courantes annuelles : 2 400 €/an
Annonce proposée par
Lefeuvre Immobilier - Pornichet
- 12 Boulevard des Océanides - 44380 PORNICHET
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
188
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 710 et 1 020 € par an.