La Baule-Escoublac : Appartement 2 pièces de 47 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Jean-Marie Guyot vous propose: La Baule, secteur Lajarrige, à 150 mètres des COMMERCES et 400 mètres de la PLAGE. Au rdc d'une petite copropriété bien entretenue, appartement de PLAIN-PIED de 47 m2 environ, composé d'une belle piece de vie, double orientation sud et ouest, cuisine ouverte équipée, une belle chambres de 11m2 environ avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et simple vasque, wc.
Une grande TERRASSE de 40 m2 double exposition sud et ouest complète ce bien.
Ce bien est doté d'une place de STATIONNEMENT en sous sol et d'une CAVE.
Mon Avis :
Trés bel emplacement, proche de toutes les commodités, pas de travaux à realiser. Ideal pour investissement locatif ou habitation pricipale.
A ne pas louper.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.