Appartement 2 pièces de 44 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Avec ascenseur - La Baule-Escoublac

iad France - Jean-Marie Guyot vous propose: La baule centre, Quartier des Oiseaux.
Au rdc d'une petite coproprieté parfaitement entretenue de 1991, charmant appartement de type T2 récement renové de 44m2, composé d'une belle piece de vie exposée sud /ouest, avec cuisine ouverte equipée, une belle chambre de 11m2, une salle d'eau et wc separé. Ce bien est doté d'une cave individuelle et d'une place de sationnement exterieure.
Localisation, marché 2 minutes à pieds, gare 6 minutes, Plages 5 minutes.
Emplacement recherché.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.