Appartement 2 pièces de 40 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - La Baule-Escoublac

Appartement 2 pièces 40 m² dans un immeuble récent.
T2 situé dans le centre de la Baule.
Proche de toutes commodités, à proximité immédiate de la gare, des plages et du marché.
Idéalement situé pour un investisseur locatif ou une résidence secondaire.
Il se trouve au 2 ème étage avec ascenseur.
Comprenant :
Une entrée de 4 m².
Un salon/séjour/cuisine aménagée (four, plaque, hotte, lave vaisselle) de 18 m².
Une chambre de 13 m².
Une salle d'eau (vasque, douche, chauffe serviette, wc) de 5 m².
Visiophone.
Une place de parking privative.
Huisseries alu, double vitrage.
Volets roulants électriques.
Chauffage électrique.
Charges de copropriété de 70€/mois.
Taxe foncière de 738€.

Orpi entre Terre et Mer.
Christophe Oumalou.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.