Achat appartement 2 pièces La Baule-Escoublac
Achat appartement 2 pièces La Baule-Escoublac
Achat appartement 2 pièces La Baule-Escoublac

La Baule-Escoublac : Appartement 2 pièces de 38 m² - Séjour de 21 m² - Terrasse - Proche commerces

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Séjour de 21 m² Terrasse Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièces La Baule-Escoublac

Appartement À Vendre. Appartement à vendre, idéalement situé en centre-ville, proche gare et de la plage de Pornichet. Ce charmant T2 de 38 m², construit en 1936, a été rénové avec goût et se présente en état impeccable. Lumineux et fonctionnel, il offre une belle pièce de vie conviviale, une chambre confortable, une cuisine aménagée, une mezzanine pouvant contenir 3 couchages et une salle d'eau moderne. Une buanderie et un cabanon complètent ce bien.
La grande terrasse privative de 18m² constitue un atout rare en centre-ville. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, cet appartement marie le cachet de l'ancien et le confort contemporain.
(il peut être vendu meublé)

Contactez nous pour visiter et saisir cette opportunité exceptionnelle à La Baule Escoublac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 20
  • Charges courantes annuelles : 200 €/an

Azur 44 Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
376
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
15
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.